Выбирая материал для постройки дома заказчики хотят получить долговечный, прочный дом, который прослужит не одному поколению. Выбор чаще всего останавливается на каменном доме. Каменные дома возводят из кирпича, керамических блоков, газосиликата, пеноблоков, керамзитоблоков. В таких домах комфортно жить, они не подвержены гниению и устойчивы к огню.
- Срок службы кирпичного дома свыше 150 лет;
- Дома из керамических блоков служат более 150 лет;
- Газосиликатные дома- от 60 до 100 лет;
- Дома из пеноблоков – 80 – 100 лет;
- Дом из керамзитоблоков выдерживает более 100 лет.
Кирпичные дома городской застройки, например, «сталинки» рассчитаны на 150 лет эксплуатации, «хрущевки» строили из силикатного кирпича со сроком службы 50-70 лет. Современные кирпичные дома строятся с расчетом использования в 100-150 лет.
От чего зависит срок службы здания?
- Срок службы зависит от качественно проведенных работ при строительстве, на сколько правильно был заложен фундамент, возведены стены дома и кровля.
- Влияют на срок эксплуатации утеплительные и облицовочные материалы, способ монтажа.
- Значительное влияние оказывают системы отопления и вентиляции.
- На продолжительность эксплуатации влияют климат, сейсмическая активность, подвижки грунтов, уровень грунтовых вод.
Для увеличения срока службы дома необходимо регулярно проводить ремонтно-профилактические работы несущих конструкций и всех систем. Например, стены, облицованные сайдингом с утеплителем, будут разрушаться от влаги, если под сайдинг регулярно попадает вода, и пропитывает утеплитель. Неподходящий фундамент – одна из распространенных причин появления трещин в кирпичной кладке.
Преимущества кирпичного дома:
- Изготовление из натуральных, экологичных материалов, которые имеют плотную структуру, не подверженную гниению и способной выдержать огонь.
- Материал стоек к атмосферным влияниям, переносит влагу, перепады температур.
- При дополнительной защите стен и основания дома, например, отделкой сайдингом или облицовочным кирпичом, дом может прослужить еще больше.
При строительстве дома из кирпича следует уделить внимание некоторым факторам, от которых будет зависеть долговечность постройки:
- Правильно заложенный фундамент. Перед тем, как заложить фундамент, проводится комплекс мер по анализу грунта и определения условий, при которых будет возводиться фундамент.
- Строительство стен. Кладка должна быть ровной, иметь однородные прослойки кладочного раствора.
- Оконные проемы. Уделяется особое внимание герметичности зазоров, обязательно наличие откосов, чтобы вода не скапливалась на кирпиче.
- Кровля. Защищает всю постройку от неблагоприятных факторов. Натуральная черепица способна прослужить около 100 лет.
Соблюдая все правила использования, проводя профилактический осмотр и ремонт постройки, срок службы дома из кирпича может быть внушительным. Правильно проведенные работы и качественные материалы обеспечивают долговечность каменной постройки.