Крыша нужный элемент дома для защиты внутренней части постройки от атмосферных осадков, перепадов температуры, ультрафиолетового излучения, посторонних предметов, ветра. Часто кровля подвергается непрофессиональной очистке от льда и снега. Профилактический осмотр проводить нужно регулярно, так как кровля нуждается в проверках, возможны протечки и дефекты. Оценку состояния делает квалифицированный инженер-строитель после осмотра кровли.
В сложных ситуациях требуется объемный фронт работы по капитальному ремонту крыши.
Замена кровельного покрытия, инженерных систем и коммуникаций, повреждения кровельного покрытия на площади более 40 процентов, полная замена элементов несущей конструкции - относятся к капитальному ремонту.
Капитальный ремонт включает в себя полный демонтаж кровельного покрытия и разборку стропил, укладку новой пароизоляции и теплоизоляции, устройство новых стропил и возведение нового покрытия. При капитальном ремонте попутно меняются водосточные трубы, антенны и т.п. Обычно капитальный ремонт кровли проводят у старых зданий, а также если грубо нарушены правила эксплуатации, что привело кровлю в негодность.
Чаще всего достаточно произвести текущий ремонт кровли. Замена металлических листов, черепицы, устранение дефектов, трещин, пробоин, относятся к частичному ремонту кровли. Также сюда входит очистка от загрязнений, установка новых элементов декора, замена балок и досок.
Крыша прослужит долгое время, если следить за ней, соблюдать правила эксплуатации, своевременно проводить аккуратную очистку от снега.