Выбирая место для постройки частного дома нередко сталкиваются со сложным рельефом, который несколько ограничивает возможности строительства. В тоже время неправильный рельеф дает возможность построить оригинальный дом с интересными дизайнерскими решениями. Вначале нужно провести геодезические работы, затем разработать проект и выбрать тип фундамента.
От фундамента зависит надежность и безопасность будущего дома. Установить фундамент на склоне сложно. Перед тем как закладывать фундамент необходимо провести предварительные работы, провести геодезический анализ грунта и рассчитать нагрузку на почву.
Существует три вида фундамента, используемых при строительстве домов на склоне:
- Горизонтальный. Данный вид фундамента хорошо подойдет для участков с однородным типом грунта.
- Фундамент на сваях. Подходит для разнородного типа грунта. Здание лучше сооружать одноэтажное на каркасной основе. Минус фундамента на сваях – отсутствие возможности построить цокольный этаж с подвалом.
- Ступенчатый (ленточный фундамент). Толщина бетона у основания будет отличаться от мест с разным уровнем наклона. В низкой части склона фундамент будет самым толстым, а в высокой слой бетона будет меньше.
Что необходимо учесть при строительстве дома на склоне?
- Уровень залегания подземных вод. В некоторых случаях может понадобиться дренажная система и усиленная гидроизоляция.
- Возводить здание на вершине склона, чтобы холодный воздух и осадки не влияли на срок службы дома и не приносили неудобств жителям. Для северных регионов предпочтительнее строить дома на южных и восточных склонах.
- Тип фундамента зависит от типа грунта, климатической зоны и уклона. Изучается не только верхний, но и нижний слой грунта. Если уклон превышает 8%, допустимо применять ленточный армированный фундамент (для непромерзающих и не заболоченных грунтов). При уклоне свыше 20% используют ступенчатый либо фундамент на винтовых сваях. Последний пригоден для любых грунтов. Дом на наклонной плоскости требует самых качественных материалов и опытного, надежного застройщика, особенно при возведении фундамента.
- Движения и сила грунта. Должны быть оценены нагрузки для опоры при движении грунта.
- Топографическая съемка. С ее помощью измеряется рельеф, неравномерность уклона. Съемка помогает точно определить место расположения фундамента, его размеры и тип предстоящих работ.
- Метеорологические данные. Выявить уровень осадков, глубину промерзания грунта, высоту снежного покрова.
- Плоская крыша. Особенно ценно для маленького участка, место на крыше можно использовать как террасу, зону для отдыха, спортивную площадку.
- Сад. Особенность постройки на склоне – возможность расположить на крыше сад.
- Цокольный этаж. Если у здания есть существенный перепад в ширине (хотя бы 1.5 метра) можно построить цокольный этаж с выходом на террасу. На цокольном этаже можно расположить гараж для более удобного заезда. Постройка цокольного этажа на участке с наклоном легче, чем на равнине.